租房哪个网站靠谱(买房租房搬家软件及不同中介的差异)

2020年下半年开始,二手房市场如火如荼,上海各区价格猛涨。2021年初,多地出现了二手房倒挂现象,倒挂金额同样吓人,稍微好点的盘基本上倒挂2-3万每平。国家纷纷出台相应政策,压制二手房的涨价趋势。同时,上海还推行了新房的积分制度,以期进一步实现买房不炒的美好愿望。从现有的结果来看,对于刚需而言,并没有多大的帮助,甚至某种程度上还限制了一部分刚需无法在某些区域买房。

以上是对过去1年房产市场的小结,接下来我们进入正题。对于新手,推荐给大家两个看二手房的软件。

贝壳找房

买房租房搬家软件及不同中介差异的经验分享

某家的官方网站,房源真实可靠,照片/VR都是现场拍摄,可信度非常高。买房的缺点是中介费用较高,当然,服务和价格成正比。自己总结的一些经验,房价谈判空间可以用3%总价作为参考。

某家租房不收取房客佣金,租金由房东承担70%,并且提供租期内的简单维修服务。租房上还是比较有优势的。

贝壳最近上线搬家服务,包含打包,拆装,运输等服务内容,服务到位,省心省力。

太屋网

买房租房搬家软件及不同中介差异的经验分享

某洋的官方软件。页面设计不如贝壳,信息维护上感觉比贝壳稍差,但房源同样真实可靠,两个应用穿插着看,可以获得更佳全面的信息。买房中介费整体比某家低,而且可以结合实际情况适当谈价。

租房佣金各付50%,相比贝壳,对租客的亲和度较低。

自如

买房租房搬家软件及不同中介差异的经验分享

自如是租房平台,基本都是自如自己装修的房子,标准统一,官方宣传上比较注重环保。租房会赠送一些保洁服务,从佣金和房源数量上来说要弱与上面两个软件。

自如搬家用过几次,感觉非常不错,正规,守时,人员素质较高,当然搬家的费用相对较高,家里如果东西比较多,又不是频繁搬家的话还是可以考虑的。

稍微扯开一点,买房的税还是要作为重点考虑的一个点。特别是一个小区内,如果有相似的房源出售,税费一定要问清楚,不同的房子,税费可能相差很大,差个几十万也是正常的。

最后,祝愿大家都可以买到、租到心仪的房子,快乐生活。

站长微信:yqq8233(长安复制)公众号:vzyun222